A los aficionados a los deportes de invierno nos encanta probar nuevas experiencias: visitar nuevos lugares, esquiar por nuevas pistas y deslizarnos por montañas y estaciones de esquí desconocidas. Por eso, no es de extrañar que las viviendas vacacionales en lugares donde se pueden practicar estos deportes estén al alza.
Quizás incluso tú mismo dispones de una vivienda de alquiler vacacional enfocada al turismo deportivo en la nieve. Si este es tu caso y eres propietario de un alquiler vacacional en zonas de nieve, estás en un mercado lleno de oportunidades, pero también con una competencia cada vez mayor.
La temporada invernal en la que nos encontramos atrae a miles de turistas cada año, y para que nuestra vivienda logre destacar entre tantas opciones, necesitaremos algo más que un techo y calefacción. Si quieres saber cómo optimizar la gestión de tu alquiler vacacional, aquí te dejo algunas claves y el top 10 para potenciar tu vivienda y atraer a más huéspedes.
Claves para sacar más partido a tu alquiler vacacional en la nieve
Empezamos con la presentación de la vivienda. Tal y como se ha demostrado, la primera impresión realmente importa. Si llevamos este hecho al mundo de los alquileres vacacionales, debemos decir que esta primera impresión comienza con las fotos.
Invierte en imágenes de alta calidad que muestren lo mejor de tu propiedad, ya sean sus interiores acogedores, sus vistas impresionantes o su chimenea encendida. Se dice que el 90% de los viajeros eligen basándose en las fotos.
Un segundo factor relacionado con esto es la descripción de la vivienda. Trata de describir tu propiedad con detalle. Enfatiza las características que consideres que hacen única a tu vivienda, como la cercanía a las pistas, un jacuzzi exterior o una cocina totalmente equipada. En la descripción, trata de ser muy claro, pero sin exagerar.
Por otro lado, un tercer factor muy a tener en cuenta es facilitar la experiencia de los viajeros. Los amantes de este deporte invernal sabemos que viajar a la nieve no siempre es fácil. Normalmente, tenemos que lidiar con unos equipos muy voluminosos, con ropa mojada y en muchas ocasiones con condiciones meteorológicas impredecibles. Así que nunca está de más ayudar a nuestros huéspedes ofreciéndoles consejos prácticos.
Por supuesto, deja un espacio especial en tu vivienda, si es posible, para guardar los equipos una vez que termina su jornada. Piensa en instalar guardaesquís o dejar un área para secar los equipos sin peligro.
Relacionado con esto, asegúrate de que el acceso a la vivienda esté despejado. Si es necesario, considera contratar un servicio de limpieza de caminos si las nevadas son intensas y trata de conseguir un parking adecuado para los visitantes.
Optimiza el proceso de alquiler
Igualmente, otro aspecto importante que debemos tener en cuenta es el proceso de alquiler. Mejorar y agilizar este proceso y cómo se maneja puede marcar la diferencia. Trata de responder rápido a los mensajes. Normalmente, si contestas a los mensajes en menos de una hora, esto puede aumentar la probabilidad de que elijan tu vivienda.
Otra buena idea es planear ofertas y descuentos, como promociones para estancias largas o descuentos de última hora, que suelen ser muy atractivos, sobre todo en temporada alta. En general, piensa en lo que tus huéspedes podrían necesitar antes, durante y después de su estancia. ¿Qué te gustaría encontrar a ti cuando vas a una vivienda vacacional? Ponlo en práctica en la tuya.
Si consideras que todo esto es demasiado para ti o que no dispones de tiempo suficiente, siempre puedes acudir a plataformas especializadas que te ayudan con la gestión de alquileres vacacionales.
10 claves para mejorar tu alquiler vacacional en la nieve
- Fotografías de alta calidad
Invierte en imágenes profesionales que muestren la mejor versión de tu vivienda: interiores acogedores, chimenea encendida, vistas a la montaña o cualquier espacio atractivo. Recuerda, las fotos son lo primero que ven los huéspedes. - Descripciones detalladas y atractivas
Redacta una descripción completa y honesta, destacando las características que hacen única tu propiedad: cercanía a las pistas, guardaesquís, jacuzzi exterior, aparcamiento privado o cocina equipada. - Facilita el almacenamiento del equipo de nieve
Dedica un espacio para guardar y secar los equipos de esquí y snowboard. Instala guardaesquís, colgadores y zonas específicas para botas y ropa mojada. - Accesos despejados y seguros
En zonas con nevadas frecuentes, asegúrate de que los accesos a la vivienda estén despejados. Contrata servicios de limpieza de nieve y proporciona herramientas básicas, como palas o sal. - Ofrece servicios adicionales
Facilita la experiencia de tus huéspedes con extras como forfaits gestionados, alquiler de equipo con descuento, guías locales, o traslados a las pistas. - Calefacción eficiente y ambiente acogedor
Asegúrate de que la calefacción funcione correctamente. Un buen sistema de climatización y detalles como mantas, alfombras y una chimenea encendida marcarán la diferencia. - Respuestas rápidas y atención personalizada
Atiende las consultas de los huéspedes con rapidez. Responder en menos de una hora puede aumentar significativamente las reservas. Ofrece atención personalizada durante la estancia. - Wi-Fi de calidad y entretenimiento
Ofrece una buena conexión a internet y opciones de entretenimiento como televisión por streaming, juegos de mesa o un espacio de lectura para los días de descanso. - Promociones y ofertas atractivas
Diseña descuentos para estancias largas, reservas anticipadas o de última hora. Las ofertas durante la temporada alta pueden ayudarte a atraer más huéspedes. - Opiniones y valoraciones positivas
Fomenta que tus huéspedes dejen reseñas al finalizar su estancia. Las buenas valoraciones aumentarán tu visibilidad en plataformas y generarán confianza en futuros clientes.
Con estas claves, no solo mejorarás la experiencia de tus huéspedes, sino que también aumentarás la rentabilidad y la competitividad de tu alquiler vacacional en la nieve.
